Как нужно делать перепланировку своей квартиры

Покупая новую квартиру, или проживая месяцами в старой, человек рано или поздно начинает испытывать желание все изменить. Например, хочется снести какую-то стену, чтобы кухню, например, объединить с гостиной и сделать большую студию. Тем, у кого раздельный санузел, хочется развалить стену, чтобы сделать его сдельным, так он кажется более удобным и функциональным. Но, чтобы не иметь проблем с законниками, все подобные процессы нужно оформлять.

Перепланировка квартиры – непростой процесс, который требует вмешательства профессионалов. Прежде чем решиться на это, нужно проконсультироваться у юристов и архитекторов. Есть целый свод правил и законов, которых нужно придерживаться, чтобы избежать различных сложностей и проблем.

Что говорит по этому поводу законодательство

Несколько лет назад закон, касающийся перепланировки, изменился. Кардинальных перемен не было внесено, но есть некоторые нюансы, требующие внимания. В частности, теперь этот процесс сильно упрощен. При этом, существует разделение между понятиями перепланировки и реконструкции. Потому нужно ознакомиться со значением первого и второго определения, чтобы не путать.

Понятие перепланировки касается именно тех стен, которые не несущие. Если вносятся изменения в инженерные системы, несущие постройки или фасады – это уже реконструкция. Если делается такое, тогда уже нужно обращаться в соответствующие инстанции для согласования. Нужно составлять проект и получать подписи в разных государственных органах.

Также, в постановление были добавлены новые пункты, которые касаются деятельности ОСМД. Им предусмотрено, что все люди, которые являются общими владельцами жилого дома, являются совладельцами и должны принимать активное участие в общем финансировании.

Но не все работы, касающиеся изменения плана квартиры, действительно нужно согласовывать. Главное, чтобы не были затронуты несущие стены. Нельзя ни убирать их, ни делать в них какие-либо проемы. Согласно нормам, любые подобные работы категорически запрещены. Все потому, что они могут привести к неприятным последствиям, и нанести серьезный ущерб всем, кто живет в квартире, или даже в доме.

Хочется сделать серьезную реконструкцию с проектом или просто выполнить обычную перепланировку без масштабных мероприятий? В этом вопросе помогут профессиональные компании, например, intspace.com.ua.