Как выбирать для покупки офисное помещение?

Прежде, чем начать новый бизнес, подумайте о штате сотрудников. Кто какую роль будет играть, какие функции будет выполнять каждый работник. Исходя из этого, подсчитайте приблизительное число людей в коллективе. После этих расчетов подумайте о том, чтобы купить офис. Учтите, что продажа офиса в Киеве – это достаточно широкая отрасль с большим количеством подводных камней.

Если вы планируете расширять штат, купите помещение на 20% больше, чем нужно на сегодняшний день. Это гораздо проще и выгоднее, чем все время покупать и продавать помещения плюс совершать переезды. Чтобы не прогадать при покупке, следует учитывать множество факторов из списка ниже.

На какие факторы обращать внимание при выборе офиса?

В городе Киеве большое количество активного населения с деловой точки зрения. Здесь множество рекламных агентств, банков, юридических контор. Всем им нужны офисы, а спрос рождает предложение. Поэтому рынок недвижимости в этой сфере достаточно широк. При выборе помещения обращайте внимание на такие факторы:

• функционирование санузла, плюс количество туалетов на штат;
• насколько налажена коммуникационная сеть;
• условия для работы персонала;
• отопительную и вентиляционную систему;
• охранную систему здания.

Если вы будете с заботой относиться к условиям труда работников, продуктивность их труда будет существенно выше. Это инвестиция, которая впоследствии будет работать на вас. Если вы предоставите коллективу качественное помещение со всем необходимым, вы сможете побороться за лучшие кадры. Вам удастся мотивировать их не только высоким уровнем дохода и комфортным графиком, но и качественными условиями.

Размещение

При выборе офисного здания важно правильно расставить приоритеты и уже от них отталкиваться. Одним из ведущих параметров является расположение помещения. Более дорогими по праву считаются офисы в центре города и в непосредственной близости к транспортной развязке. Поэтому подбирайте помещение в этой местности только в случае, если ведение дел вашей компании непосредственно связано с регулярными посещениями клиентов. Если к вам редко будут приходить потенциальные партнеры и клиенты, вы можете сэкономить на расположении.

Если вы только начинаете свое дело и не уверенны в его будущем, лучше не покупать помещение, а взять его в аренду. Более подробно о такой вещи, как аренда бизнес центра, можно почитать на этом сайте.